מגד ואח' נ' בית בכפר גדרה בע"מ

החלטה

בקשה לעיכוב הליכים והעברתם להכרעתו של בורר.

כמפורט בבקשה התביעה נסמכת על הסכם שנחתם בין הצדדים לפיו קיבלו המשיבים זכות שימוש ביחידת דירו מוגן אצל התובעת. בסעיף 22.6 להסכם נקבעה תניית בוררות מכוחה הסכימו הצדדים להעביר להכרעת בורר כל חילוקי דעות ביניהם לגבי ביצועו של ההסכם. המבקשת מסכימה להעביר ההכרעה לבורר ועל כן יש לפעול בהתאם להסכמת הצדדים.

המשיבים הגישו תגובתם לבקשה זו במסגרתה טוענים שהתובענה אינה מתייחסת לסכסוך שהסכם הבוררות חל עליו. כן טוענים שטרם הגשת התביעה פנו למבקשת אולם בתשובתה לא ביקשה כלל להעביר הענין לבוררות.

כמפורט בכתב התביעה עניינה של תביעה זו הינה בגין הפרת ההסכם שנחתם בין הצדדים לאור העובדה שהמשיבה טרם השלימה עבודות הבניה במקום, תוך הפרת חובת תום הלב והפרת החובה בהתאם להסכם והנזקים שנגרמו לתובעים כתוצאה מכך.

עיון בהסכם מעלה שהצדדים אכן בחרו להעביר להכרעת בורר סכסוכים הנוגעים בכל הנוגע להשלמת הבניה, ו/או נושא טכני, או הנדסי או תכנוני הקשור ליחידה. הצדדים ציינו במפורש שכל ענין אחר שלא נמסר להכרעת הבורר יפסוק בית המשפט.

לאור פירוט עילות התביעה לעיל איני סבורה שאף נושאים אלה הועברו להכרעת בורר שיהיה מהנדס/שמאי, שכן אין עסקינן בעניינים טכניים הקשורים למומחיות מקצועית.

עוד עלי לציין שכעולה מתגובת המשיבים הם פנו במכתב טרם הגשת התביעה למבקשת כאשר היא במכתב תשובתה אינה מבקשת כלל להעביר הנושא לבוררות.

משכך הבקשה נדחית. המבקשת תשלם הוצאות בקשה זו בסך 2,000 ₪.

ניתנה היום, כ"ב שבט תשע"א, 27 ינואר 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: